农村建房生矛盾 巡回审判促兑现

      正值春耕农忙时节,为最大限度方便当事人诉讼,近日,苍溪县人民法院巡回法庭走进文昌镇刘家村村委会,公开开庭审理了一起农村建房施工合同纠纷案。通过法庭调解,当事人现场兑现建房款。当地部分乡镇干部、村民旁听庭审。

      据了解,2023年1月,王某为改善双亲居住环境,找到同村向某为其父母施工建房。双方经口头协商,确定了修建价格、房屋样式、工人工资等细节。建房期间,王某外出务工,先后向向某支付26万元建房款并余下部分尾款未支付。项目如期完工,向某与王某父母补签建房合同。但尾款支付时,双方在房屋面积、尾款金额等方面存在分歧,矛盾不可调和,向某向苍溪法院提起诉讼。

      为快速查明案情,厘清纠纷原因,承办法官会同工程造价技术人员前往王某家中进行现场勘查。通过专业测量、计算,双方当事人对专业测量后的建筑面积表示认同,但对尾款金额存在较大分歧。

                                

      庭审当天,原告向某、被告王某的父母均参加庭审,在外务工的王某也通过手机视频方式在线参与庭审。案件审理中依次进行了法庭调查、质证、法庭辩论等环节。考虑到双方对房屋建筑面积无异议,有一定调解基础,在征得双方当事人同意后,法庭休庭调解。

      调解中,法官围绕案件争议的焦点,对原、被告进行了释法明理,从邻里关系、农村建房问题等角度,劝说他们各让一步,双方当事人的态度逐渐缓和。在法官主持下,原、被告双方达成调解协议,被告王某父母当场向原告支付建房尾款9万元,本案矛盾纠纷得以彻底化解。

      该案圆满处理,不仅化解矛盾纠纷,也减少群众诉累,并避免后期执行难问题。今后,苍溪法院将继续秉承“法官多动腿,群众少跑路”工作理念,努力把矛盾化解在基层、把问题解决在萌芽,打通司法最后一公里。(谭娅、谈笑)