成都新津、彭州总计173亩土地拍出，最低成交价2664元/㎡
4月14日，成都新津县和彭州市共3宗土地上市拍卖，总计173亩。其中新津县花桥街道纯住宅地块，净用地面积15.49亩，起拍楼面价3008.33元/㎡，最终，由华景川以3025元/㎡成交楼面价竞得，溢价率0.55%。
而彭州两宗住兼商地块均位于致和镇，面积为96.5亩和61.06亩，最终分别被恒大和成都展博，以3030元/㎡和2664元/㎡的成交楼面价竞得。
一号宗地：
宗地位置：新津县花桥街道龚巷村一组
净用地面积：15.49(亩)
土地用途分类：纯住宅
可开发体量：1.86(万㎡)
计算容积率：1.8
起始楼面价：3008.33元/㎡
成交楼面价：3025元/㎡
溢价率：0.55%
竞得者：华景川
一号宗地直线距离10号线花桥地铁站约900米，花桥镇政府在宗地右侧，生活配套相对成熟。宗地为纯住宅，仅15.49亩，体量较小，且有限高要求，后期或将呈现高端低密物业。另外竞得人须在宗地南侧代建3545.86㎡的市政道路和2679.55㎡的绿化带，代建完成且通过验收后无偿移交新津县综合行政执法局。
二号宗地：
宗地位置：彭州市致和镇清洋村
净用地面积：96.5(亩)
土地用途分类：住宅兼容商业
商业占比上限：10%
计算容积率：2
可开发体量：12.87(万㎡)
起始楼面价：2700元/㎡
成交楼面价：3030元/㎡
溢价率：12.22%
竞得者：恒大
三号宗地：
宗地位置：彭州市致和镇清洋村、清林村
净用地面积：61.06(亩)
土地用途分类：住宅兼容商业
商业占比上限：30%
计算容积率：2.5
可开发体量：10.18(万㎡)
起始楼面价：2460元/㎡
成交楼面价：2664元/㎡
溢价率：8.29%
竞得者：成都展博置业
二号宗地、三号宗地，属于彭州南部新城板块，是彭州往南发展打造的核心，两块宗地距离彭州高铁站直线距离约4公里。附近有新建项目天立世纪城、昌建星悦城等，未来区域内更多项目交付后，生活氛围回更加成熟。
封面新闻记者 李竺轩
